Les ventes de maisons privées baissent 27 # _ # en octobre

Les nouvelles ventes de maisons privées à Singapour ont chuté de 27 # _ # en octobre à partir de septembre, a rapporté Channel News Asia, sur la base des données publiées par la Urban Redevelopment Authority (URA).

Selon les données de l'URA, les développeurs n'ont vendu que 928 unités en octobre (955 unités, y compris des copropriétés), contre 1 270 unités du mois précédent.

Cependant, sur une comparaison d'une année à l'autre, les chiffres montrent une augmentation de 84,9 # _ #.

Les nouvelles maisons vendues en octobre dans la région centrale de base (CCR) ont triplé à 182 unités à partir de septembre, la plus grande enregistrée depuis mars 2016, les Singapouriens achetant 133 de ces unités.

Les analystes ont déclaré que la bonne performance était principalement due aux nouveaux lancements de projet dans la région, notamment midtown résidences bay . L'autre nouveau lancement ce mois-ci était Midwood, à l'extérieur de la région centrale (OCR)

La carence en lancements majeurs dans les segments des franges et des marchés de masse comme l'OCR aurait pu être un facteur dans la baisse des ventes, a déclaré Orangetee et TIE responsable de la recherche et du conseil Christine Sun.

«Les volumes de vente ont tendance à être inférieurs lorsque davantage de projets de luxe sont lancés dans un mois particulier, en raison des étiquettes de prix plus élevées et de la baisse de l'abordabilité», a-t-elle déclaré.

ura realis montrent que cette année a vu 104 ventes de maisons neuves non décolvées atteindre 5 millions de dollars et plus, ce qui est la note la plus élevée depuis que 155 ont été achetés de janvier à octobre 2011, a ajouté le soleil.

Les transactions très médiatisées, telles que l'achat par James Dyson de l'appartement le plus cher de Singapour, ont contribué à "des sentiments positifs significatifs pour les ventes de développeurs", a déclaré l'analyste immobilier ONG Kah Seng.

"Malgré le commerce mondial et les incertitudes géopolitiques, nous pensons que la demande de maisons privées de Singapour est encore relativement stable compte tenu du marché du travail serré, de l'environnement de taux d'intérêt favorable et du bilan des ménages relativement sains", a déclaré Tricia Song, Colliers International Chef of Research for Singapore.

ONG estime que les propriétés du pays deviendront plus attrayantes pour les acheteurs étrangers qui souhaitent des investissements stables.

"Il y a une attractivité internationale croissante des propriétés résidentielles de Singapour comme offrant une stabilité à plus long terme à tous les profils d'acheteurs, y compris des étrangers qui évitent les investissements à Hong Kong en raison de la réduction des turbulences sociales de cette ville", a-t-il noté