مبيعات المنازل الخاصة الجديدة في سنغافورة سقطت 27# _# في شهر أكتوبر من سبتمبر ، تم الإبلاغ عن قناة News Asia ، استنادًا إلى البيانات الصادرة عن هيئة التطوير الحضري (URA).
وفقًا لبيانات URA ، باع المطورون فقط 928 وحدة في أكتوبر (955 وحدة بما في ذلك الوحدات السكنية التنفيذية) ، مقارنة بـ 1،270 وحدة من الشهر السابق.
ومع ذلك ، في مقارنة سنة إلى أخرى ، تظهر الأرقام زيادة 84.9# _#
تضاعفت المنازل الجديدة التي تم بيعها في أكتوبر في المنطقة الوسطى الأساسية (CCR) ثلاث مرات إلى 182 وحدة من سبتمبر ، وهي أكبر مسجلة منذ مارس 2016 ، مع شراء السنغافوريين 133 من تلك الوحدات.
قالالمحللون إن الأداء الجيد كان يرجع أساسًا إلى إطلاق المشروع الجديد في المنطقة ، بما في ذلك Midtown strong> strong> كان الإطلاق الجديد الآخر هذا الشهر هو Midwood ، داخل خارج المنطقة الوسطى (OCR)
كان من الممكن أن يكون النقص في عمليات الإطلاق الرئيسية في شرائح City Fringe و Mass-Market مثل OCR عاملاً في انخفاض المبيعات.
"تميل أحجام المبيعات إلى أن تكون أقل عندما يتم إطلاق المزيد من المشاريع الفخمة في شهر معين ، بسبب ارتفاع الأسعار وخفض القدرة على تحمل التكاليف".
تظهر بيانات URA Realis أن هذا العام شهد 104 مبيعات منازل جديدة غير متوفرة تصل إلى 5 ملايين دولار سنغافوري وما فوق ، وهي أعلى علامة منذ 155 تم شراؤها من يناير إلى أكتوبر 2011 ، كما أضاف Sun.
قال محلل الممتلكات أونج كاه سينج: "المعاملات البارزة ، مثل شراء جيمس دايسون لأغلى شقة في سنغافورة ، ساهمت في" مشاعر إيجابية كبيرة لمبيعات المطورين ".
"على الرغم من أن أوجه عدم اليقين العالمية والشكوك الجيوسياسية ، فإننا نعتقد أن الطلب على المنازل الخاصة في سنغافورة لا يزال مستقرًا نسبيًا نظرًا لسوق العمل الضيق ، وبيئة أسعار الفائدة المواتية ، والميزانية العمومية المنزلية الصحية نسبيًا" ، قال تريشيا سونج ، رئيس الأبحاث الدولية لكوليرز في سنغافورة.
يعتقد ONG أن عقارات البلاد ستصبح أكثر جاذبية للمشترين الأجانب الذين يريدون استثمارات مستقرة.
"هناك جاذبية دولية متزايدة للممتلكات السكنية في سنغافورة باعتبارها تقدم استقرارًا طويل الأجل لجميع ملفات تعريف المشترين ، بما في ذلك من الأجانب الذين يتجنبون الاستثمارات في هونغ كونغ بسبب زيادة الاضطراب الاجتماعي في تلك المدينة" ، كما أشار.